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IMU 2022

Il 16 giugno 2022 scade il termine per il versamento dell'acconto dell'IMU relativa all'anno 2022.

L'acconto, per tutte le fattispecie non escluse e/o esenti, è pari alla metà di quanto versato nel 2021 a titolo di IMU sulla base delle aliquote e delle detrazioni approvate dal Comune e di seguito riportate.

Resta ferma la facoltà del contribuente di provvedere, entro il 16 giugno 2022, al versamento dell'imposta complessivamente dovuta per l'anno in corso, sulla base delle aliquote e delle detrazioni approvate salvo eventuale conguaglio a dicembre con le aliquote approvate dal Consiglio comunale per il 2022.

Si veda la deliberazione di Consiglio comunale n. 3 del 08.03.2022 con la quale sono state approvate le aliquote e le detrazioni per l'anno 2022.

Chi versa dopo tale data dovrà pagare una sanzione.

Per il calcolo è possibile utilizzare il calcolatore IMU disponibile sul sito del comune tra i Servizi on line.

È possibile accedere tramite SPID alla propria pagina tributi mediante i SERVIZI IN PRIMO PIANO - Albo pretorio on line. Tutti i contenuti della pagina personale devono essere monitorati dai contribuenti prima di procedere al pagamento in quanto potrebbero non essere aggiornati o corretti. In caso di dubbio contattare l'Ufficio Tributi (070/9837932)

COME PAGARE

Il versamento dell'imposta può essere effettuato indicando il codice catastale del Comune E252 mediante modello F24 presso le banche o gli uffici postali;

CODICI TRIBUTO


3912: Abitazione principale (A/1, A/8, A/9) e relative pertinenze

3916: Aree fabbricabili - Quota Comune

3918: Altri fabbricati (escluse categorie catastali D)

3925: Immobili categoria D - Quota Stato (aliquota fino al 7,6 per mille)

3930: Immobili categoria D - Quota Comune (aliquota eccedente il 7,6 per mille)

Requisiti

CHI DEVE PAGARE Sono soggetti passivi dell’imposta i possessori di immobili, intendendosi per tali il proprietario ovvero il titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi. È soggetto passivo dell’imposta il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice che costituisce il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli. Nel caso di concessione di aree demaniali, il soggetto passivo è il concessionario. Per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria, il soggetto passivo è il locatario a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto. In presenza di più soggetti passivi con riferimento allo stesso immobile, ognuno è titolare di un’autonoma obbligazione tributaria e nell’applicazione dell’imposta si tiene conto degli elementi soggettivi e oggettivi riferiti a ogni singola quota di possesso, anche nei casi di applicazione di esenzioni o agevolazioni. Se si possiedono immobili in più Comuni, occorre effettuare versamenti distinti per ogni Comune. In caso di più immobili posseduti nello stesso Comune deve essere effettuato un unico versamento.

Normativa

Legge n. 160 del 2019

Delibera del consiglio comunale n. 3 del 08.03.2022

Incaricato

Chiu Francesca

Note

NOVITÀ PER IL 2022

Pensionati residenti all'estero

La novità più rilevante è la riduzione dell'IMU per i pensionati residenti all'estero con pensione maturata in regime di convenzione internazionale che per il 2022 è ridotta al 37,5% rispetto al 50% del 2021.

Abitazione principale

Decreto-legge del 21/10/2021 n. 146 Articolo 5 decies - Per l'abitazione principale è stato specificato che questa può essere una sola e, in presenza di nuclei familiari con la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale o in comuni diversi, il contribuente debba scegliere quale debba considerarsi come abitazione principale e quindi beneficiare della esenzione.

'Nel caso in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale o in comuni diversi, le agevolazioni per l'abitazione principale e per le relative pertinenze in relazione al nucleo familiare si applicano per un solo immobile scelto dai componenti del nucleo familiare.'

Per beneficiare della esenzione è necessario presentare Dichiarazione IMU in cui specificare quale sia l'immobile da intendersi quale abitazione principale, barrare il campo Esenzione e riportare nelle annotazioni la seguente motivazione: 'Abitazione principale scelta dal nucleo familiare ex articolo 1, comma 741, lettera b), della legge n. 160 del 2019'

Documenti allegati

Documenti allegati
Titolo  Formato Peso
MANIFESTO ACCONTO IMU 2022 Formato pdf 130 kb
MODELLO DICHIARAZIONE IMU Formato pdf 40 kb
MODELLO F24 Formato pdf 106 kb
DELIBERA APPROVAZIONE ALIQUOTE IMU 2022 Formato pdf 182 kb

A chi rivolgersi

A chi rivolgersi - Referente
Ufficio/Organo: Entrate Tributarie
Indirizzo: Via Gaetano Cima 7, 09040 Guasila (CA)
Telefono: 0709837932  
Fax: 070986005  
Email: tributi@comune.guasila.ca.it
Email certificata: tributi@pec.comune.guasila.ca.it
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